“村里環境好了，大家精神面貌也好了，農村文化生活越來越豐富！”說起螺溪谷項目落地5年來的變化，村民葉叔欣然道。 10月17日下午，“改革開放45周年”廣東調研行系列活動走進位于汕尾市陸河縣歐田村的華僑城·螺溪谷，了解以鄉村旅游助推產業促增收，以節點示范聯動輻射全縣，加快鄉村振興示范帶建設的經驗做法。 南方農村報記者在現場看到，經過系統改造、運營的歐田村，村徑分明、彩繪明媚，綠稻鮮蔬規整，屋舍錯落有致，營造了一幅寫意怡然的田園詩畫。在鄉村旅游的帶動下，當地村民通過分紅、租賃、就業、用工、經營、銷售等方式，每年可從項目獲得附帶經濟收入400萬余元。
旅游驅動客家山村蝶變 在剛剛過去的中秋、國慶雙節，螺溪谷客房幾乎爆滿，八方來客選擇來到這里體驗慢時光，在延綿青山、大片稻田的環抱中感受安逸舒展的秋日，在擂茶之禮、艾草香中品味客家的風俗文化，在漫步美麗鄉村、登神象山公園、望南天湖之中享受康養生活閑適。 作為陸河縣、深圳市坪山區及華僑城集團在歐田村硁仔里自然村聯合開發打造的項目，華僑城·螺溪谷于2018年6月投入運營，總建筑面積5022.7平方米，打造了歐田書舍、農禮鋪子、青梅酒吧、粵書吧、紅色文化館、客家民宿、微風食客、夢想田園、生態農場、度假山居、客家圍屋等十余個具有特色的鄉村旅游體驗空間。
項目總體秉承“時尚與鄉土融合、居民與游客共享、旅游與社區共進”的發展理念，通過創意和設計的導入，盤活村落內閑置的農宅與農田資源，著力于鄉村環境提升、鄉村設施完善、鄉村文化構建、村民就業培訓、特色農產品開發五大方面，探索旅游驅動的鄉村振興新路徑。 經過5年來的運營，該項目帶動了當地基礎設施、村莊風貌和經濟收入的提升，還培養了一批運營人才，讓原本落后邋遢的小山村實現了蝶變，成了充滿客家風情、田園風光的旅游勝地。 農民變股東，每年享分紅 據了解，2017年，為貫徹落實省委鄉村振興“萬企幫萬村”部署，龍頭文旅央企華僑城集團與螺溪鎮結對幫扶，以“名企+村企+合作社+農戶”的鄉村發展模式，依托其豐富的旅游開發和運營經驗，整合了歐田村30多畝建設用地和570多畝農用地，成功實現“四變”（田園變公園、農房變客房、農品變禮品、勞作變體驗），建成了以住宿、旅游和特色產品分享為核心的農文旅項目華僑城·螺溪谷。
項目建成后，推動了“三變”（資源變資產、資金變股金、農民變股東）改革，每年為村集體帶來經濟收入45萬元（其中土地租金15萬元、入股分紅30萬元）。當地村民通過再就業培訓入職景區參與運營管理，每年增加工資性收入200多萬元。同時借助華僑城線上線下營銷平臺，本地農產品和特色產品每年銷售額達到200多萬元。 螺溪鎮黨委副書記葉國球表示，得益于螺溪谷項目的建設，歐田村面貌煥然一新。鄉風好了，垃圾沒了，村容村貌更加靚麗，村民觀念也在改變。景區建設給當地村民帶來了就業，提供了茶余飯后休閑娛樂的場所，村民們閑暇之余打麻將的少了，在景區內漫步和下棋的多了，鄰里爭吵少了，歡聲笑語多了，鄉村治理更加完善。
在項目的輻射帶動下，螺溪鎮眾多旅游景點串珠成鏈，白水寨瀑布、歐東龜石凹、書村旱硿奇觀、油坑梅李基地、廣洋廻龍寺、金坑竹海、瀝背螺河源等自然景觀也吸引了大量游客前來休閑旅游。如今每年吸引游客20多萬人，帶旺了周邊村民開辦的小賣部、農家樂，增加了村民的經營性收入。 “傳、幫、帶”加快農文旅融合 據了解，華僑城·螺溪谷總占地面積約570畝，總投資約1億元，項目分兩期建設，目前已完成第一期投資7000多萬元。接下來，陸河縣陸財投資控股有限公司將有序承接項目，創新經營模式，推動景區再提質。 葉國球坦言，受過去三年新冠疫情影響，螺溪谷旅游項目發展受到很大沖擊，推進緩慢、營收較為困難是現實問題。在初期運營借助華僑城集團幫扶積攢的人氣、名氣基礎上，將通過“傳、幫、帶”的形式，加快建設陸河北部鄉村振興示范帶，形成全鎮鄉村旅游整體規劃，納入“百千萬工程”規劃發展，推動螺溪農旅、文旅等現代化產業全面發展。
陸河縣陸財投資控股有限公司董事、副總經理鄧遠飚介紹，公司8月份接手項目以來，作為鄉村振興示范點，重新注資進行景觀提升，打造研學基地，借助品牌聚集效應開展夏令營、親子活動，農耕體驗、電商等新項目，在加強園區互動，餐飲、住宿、娛樂同步推廣的營銷策略下，慕名而來的旅客顯著增加，每天開房營業收入從原來的幾千元到現在過萬元。 運營團隊總結，目前土地流轉資金、水電費、消殺、人工、農作物種植管理的成本都較高�！拔覀儧]有很急想要兌現，而是需要沉下來慢慢實現。”鄧遠飚表示，項目管理要有成熟運營團隊，通過先進管理，拓寬思路，敢于發現自己的不足，也要讓別人發現自己，把螺溪谷的好空氣、田園休閑等寶貴資源傳達出去。 項目沿用雇傭本土村民參與園區管理，長期在崗的有20多人，旅游高峰期超過40人，包括果蔬種植、除草、保潔等。鄧遠飚認為，村民是最了解這片土地的人，對農產品種植管理最有經驗，讓村民充分參與進來，也能最大調動他們建設家園的積極性。 鄧遠飚對項目未來的發展報以期待。事實上，在螺溪谷項目落地后，一些潛移默化的影響正在持續發生。他觀察到，裝飾、房地產等行業明顯回流，在外務工的本村人回鄉也多了，村里常住人口較項目開展前增長了約30%，如今還在增加，村子里生機盎然。 【記者】江玲 【來源】南方農村報 |
